物业公司转让给其他物业合法吗

物业转让新物业合法吗?

不合法吗，物业公司没法整体穿越小说合集给第三方公司，没法把其中的业务发包给其他的专业公司来操心。

物业转让新物业合法吗

法律分析：物业公司选聘应由业委会组织，换物业公司如有这种流程，物业公司起诉你们缴纳物业费就没问题。

法律依据：《中华人民共和国物业法》第六条物业服务如何收费应区分完全不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体一点定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同公安房地产行政主管部门考虑。

物业公司未经业主同意私下把小区物业管理转让其它物业管理公司是否合 ...

分两种情况.

第一种情况是分包，例如日常保洁，绿化或交通秩序维护分包给别的的专业性企业是不允许的。

第二种情况是把绝大部分的管理转让或承包协议给以外公司，这是不容许的。

法律依据：

物业管理条例第三十九条

物业服务企业这个可以将物业管理区域内的专项服务业务指派给专业性服务企业，但岂能将该区域内的彻底物业管理一并授权给他人。

解决方案：

可向当地住建局物业科陈述事实，并由物业科如何处理该事件。

法律依据

物业管理办法第四十八条

县级以下

地方人民政府

房地产行政主管部门应在及时处理业主、

业主委员会

、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

物业条例第六十条

不违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的彻底物业管理一并授权给他人的，由县级以下地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%200元以内的罚款；情节严重的，由发证书资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，作用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩下的部分遵循业主大会的决定使用；给业主遭受损失的，依据相关法律规定予以赔偿。