法律分析：1、现物业公司和原物业公司签订债权转移合同后，应当及时安排召集业主。2、业主在能够得到通知后，再向原物业公司银行打款的，更视业主自己行为，不免除向现物业公司交费的义务；如果业主也没能够得到债权转移的通知：业主向原物业公司交费后的行为最有效，得免除债务。当然了现物业公司的损失，应由现物业公司根据与原物业公司的债权转移合同向原物业公司追究违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条根据相关法律规定成立的合同，受法律保护。根据相关法律规定建立的合同，仅对当事人具高法律约束力，但是法律另有明文规定的.。
物业管理权好像不行转让。
物业管理公司是可以将物业管理区域内的专项授权给具有资质的服务企业，但不敢所有一并委托。比如，物业管理公司将物业发包，应征得小区业主的同意。物业的职责：物业管理公司应当及时据关联法规，结合实际情况，会制定小区管理办法；九十条物业管理合同和物业管理办法对住宅小区可以实行管理；依据法律规定物业管理合同和具体规定交纳管理费用；权利打断严重违反规章制度的行为；无权利要求业委会全力配合管理；无权利选聘专营店公司（如清洁公司、保安公司等）承担全部专项管理业务；也可以强制推行多种经营，以其收益另外小区管理经费。
物业管理公司的义务如下：
1、应该履行物业管理合同，依法经营；
2、进行业委会和住宅小区居民的监督；
3、重大的管理措施应重新提交业委会表决，并经业委会认可；
4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
综上所述，物业服务企业或者其他管理人依据什么业主的委托，据规定管理建筑区划内的建筑物非盈利组织会计附属设施，进行业主的监督，并及时肯定答案业主对物业服务情况提议的询问。物业管理权肯定不能转让。
【法律依据】：
规定：违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于什么业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或则使用权的，由县级左右吧地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以内20万元200以内的罚款；给业主造成损失的，根据相关法律规定予以赔偿。
法律分析：物业公司选聘应由业委会组织，换物业公司如有这种流程，物业公司起诉你们缴纳物业费就没问题。
法律依据：《中华人民共和国物业法》第六条物业服务收钱应当区分相同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门协调公安房地产行政主管部门可以确定。
好顺佳
分享
