不是什么的。
有关於司法拍卖交个税的实施细则，是这个可以按房产总价的3%交个人所得税的。司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于05年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于02年的免），买方：契税1.5%，其他地方过户税费约数百，以上税点均按小于等于14424平方米的普通住宅计算）。
1、核定征收：即纳税人没法能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×3%。
2、收验征税：纳税人能够能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是正所谓的差额的20%。
扩充卡资料：
在法院拍卖会执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有100元以内三类人：
1、有限责任公司的股东向股东外的人转让其出资时，前提是经全体股东一半多数同意;不同意下来转让的股东应当可以购买该有偿转让的出资，如果不去购买该有偿转让的出资，更视赞成转让手续。经股东同意下来有偿转让的出资，在同等条件下，其余股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的，肯定提前一两天15日再通知承租人，在同等条件下承租人村民待遇优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的，其余共人享受政府优先购买权。
人民网-专家称二手房交易征20%差额税可操作性非常差
拍卖天津企业房产过户给个人怎么交税
1、契税：房款的4%。（参照政策规定很多地区惬意的享受契税优惠政策）2.房屋登记费：80元/本3.印花税：房屋成交价的0.05%。（万分之五）卖方支付的税费。1.印花税：房屋成交价的0.05%（万分之五）
2、土地增值税：第一种情况：可可以提供练熟发票的，土地增值税={转让收入－上手难发票价(每年加计5%)－或者税金}×适用税率第二种情况：肯定不能提供入门购房发票的，土地增值税=(转让收入－重新设定指导价)×适用税率(30%－60%)
3、个人所得税：按政策征收为(转让收入－房产原值－比较合理费用)×20%。（如房屋原产权人也不是个人，在公司名下，不征收税费个人所得税，征收企业所得税）
4、增值税及附加税第一种情况：可提供给练熟发票的，为（转让收入－练熟发票价）×5%。第二种情况：肯定不能提供练熟发票的，为转让收入×5%。附加税：增值税×12%。（附加税的构成：教育附加税、地方教育附加税、城市基础建设附加税）。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
法律分析：1、过户契税：要注意占1.5%到3%以内；土地转让费：主要注意占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每200平米6元500左右；
2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。
3、这些个费用中，有的是拍卖方你们负责承担，有的是买方全权负责承当，具体怎么样可可以参照房产税说明和规定。
4、从现实中见到，拍卖手续费和营业税由卖方全权负责，法院在拍卖房屋之后，已经将这些税费加入到起拍价中，只好，不会单独列个。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴交。产权属于什么全民全部的，由经营管理的单位缴交。产权出典的，由承典人缴。产权所有人、承典人在房产所在地的，或者产权未判断及租典纠纷未帮忙解决的，由房产代管人或是在用人交纳。
前款举例的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或则使用人，亦称为纳税义务人（以下西安北方光电有限公司纳税人）。
好顺佳
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