一级资质：企业净资产1亿元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。近5年承担下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；高度10米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质：企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：(1)25层以上的房屋建筑工程; (2)高度100米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300风裂率又输人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人春宗包实,具有中级职称的村觉航错田井音提缺又历人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少或据手陈于12人。
债务接手：转让的资质之前,要清查该公司的债务,需核实资产负债表、损益表以及财务状况说明书等资料，确保没有隐藏的债务。
税务变更：需要持变更后的营业执照,变更税务备案信息。
资质变更流程：首先需要办理的是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然,也可以根据购买方的需要,更企业名称。税务这一块,需要持变更后的营业执照,变更税务备案信息。同时,还要缴纳相关税费,这是资质转让过程中必然涉及的东西,比如企业所得税、个人所得税、印花税等。完成前面这些事项后,接下来便是到建设主管部]办理资质变更。
企业类型：新办建筑资质需要是独资、合伙或有限责任公司。
注册资本：建筑企业注册资本应按照规定的比例缴纳，建筑资质的资本数额不同等级有不同要求。
基本设施条件：新办建筑资质需要拥有当地注册商务部门要求的基本设施,包括办公场所、人员配备、会议室、信息设备等。
人员条件：新办建筑资质需要拥有一定数量的技术和经济管理人员，其中工程技术人员的比例不能低于一定数值，并且还需要有一定的中级和高级职称的人数要求。
企业生存发展的根本：建筑资质是建筑公司在从事建筑行业的经营过程中应该具有的资格以及该资格相对应的质量等级标准,而建筑公司需要根据自己对应的资质进行相关的建筑施工,并且需要根据建筑规范进行施工。
承接工程的敲门砖：对于建筑企业来说施工资质是承接所有项目的敲门砖,没有资质是承接不了大工程的只能做一些简单的劳务施工。
房建施工资质对于建筑企业至关重要，它是企业能否承接工程项目的关键因素之一。同时，资质的转让和新办也有着明确的条件和流程。企业在操作时需要严格按照相关规定进行，以确保自身的合法权益和工程项目的顺利进行。
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