在建公司转让条件,转在建工程的条件

在建公司转让条件

在建公司转让通常涉及到房地产项目或基础设施建设项目，在不同的情况下，可能会有不同的具体要求。

土地使用权条件

：这是在建工程转让的基本条件之一。按照相关规定，交付全部土地出让金后才能取得土地使用权证书。但在实际操作中，某些地方政府可能会允许在未支付全额土地出让金之前取得土地使用权证书。因此，受让方需要仔细审查土地使用金的缴纳情况，并确保已经支付了全部土地使用权出让金。

投资开发条件

：《房地产管理法》中规定，房屋建设工程必须已经投资开发并且完成开发投资总额的一定比例（如25%以上）以上，这是为了避免开发商为获取土地溢价利益进行倒卖而非真正进行房地产开发而设置的限制性条件。

权属清晰

：在建工程的权属必须清晰，权属证明也需要依法登记。这意味着转让的在建工程不能有任何法律纠纷或权利限制，否则可能会影响转让的顺利进行。

股权转让条件

：这意味着在建工程不能处于被查封或其他法律限制的状态下进行股权转让。

合同和法律手续

：在建工程转让需要签订书面转让合同，并在相应行政机关办理相关过户登记手续。

其他特定条件

：如果是以出让方式取得土地使用权的在建工程转让，则出让方必须按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模。

以上是一般的在建工程转让条件，具体的条件可能会因项目的具体情况和地区政策的不同而有所差异。在进行在建工程转让前，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保满足所有必要的条件并顺利完成转让过程。