[最高院关于房地产开发经营合同纠纷的再审案件]再审申请人山东泰某某房地产有限公司因与被申请人山东奥某燃气有限公司、原审被告临沂市某群房地产开发有限公司房地产开发经营合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院(2018)鲁民终 1414 号民事裁定，向最高院申请再审。泰某某公司与某群公司于 2016 年 8 月 23 日签订了《土地项目转让协议书》，某群公司将涉案在建项目整体转让给了泰某某公司，泰某某公司本案的诉请是确认涉案国有建设用地使用权归其所有、某群公司继续履行合同并办理土地及项目转让过户手续等。一审法院裁定查封了涉案在建工程土地使用权，一审判决支持了泰某某公司的诉求。但第三人奥某公司以《土地项目转让协议书》无效为由提起上诉。二审法院依据“诉讼期间泰某某公司与某群公司另行签订《土地项目转让合同》，自行办理了过户登记手续”，认定双方无诉的利益并裁定驳回泰某某公司的起诉。最高院于 2019 年 10 月 9 日作出(2019)最高法民申 2271 号民事裁定提审本案。山东省高级人民法院亦于 2019 年 10 月 30 日作出(2019)鲁民监 300 号民事裁定再审本案。2020 年 1 月 15 日，山东省高级人民法院作出(2019)鲁民再 963 号民事裁定，将本案移送最高院并案审理。
[土地承包经营权转让合同纠纷民事一审判决书]在江苏省江阴市人民法院审理的土地承包经营权转让合同纠纷案件中，被告刘应于本判决发生法律效力之日起十日内给付江阴市月城镇双泾村村民委员会土地经营权流转费用 25600 元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取 220 元，保全费 320 元，合计 540 元（双泾村村委已预交），由刘负担，于本判决发生法律效力之日起十日内将应负担的款项直接给付给双泾村村委，法院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
从上述两个案例可以看出，在土地项目及公司转让相关的纠纷中，法院会依据具体的事实和法律规定进行判决。在房地产开发经营合同纠纷中，对于二审法院以双方无诉的利益驳回起诉的裁定，再审申请人提出了异议并申请再审。而在土地承包经营权转让合同纠纷中，明确了被告应履行的给付义务以及未履行的法律后果。
土地项目及公司转让涉及到众多法律问题和利益关系，需要在法律框架内进行规范和保障。在签订相关转让协议时，各方应当明确权利义务，避免产生纠纷。一旦发生纠纷，通过法律途径解决时，法院会综合考虑各种因素，包括合同的效力、履行情况、当事人的诉求等，以做出公正的判决。
在实际的土地项目及公司转让过程中，为了减少潜在的法律风险，建议当事人在进行转让前充分了解相关法律法规，咨询专业的法律意见，制定详细、合法、有效的转让协议。同时，在交易过程中，要注意保存相关的证据材料，以便在可能的纠纷中能够有效地维护自己的合法权益。
对于土地项目转让，需要关注土地的性质、用途、规划等方面的规定，确保转让行为符合法律法规和政策要求。对于公司转让，除了资产的评估和合同的签订外，还需要关注公司的债务、税务、员工权益等方面的问题，避免因转让而引发不必要的法律责任。
土地项目及公司转让是较为复杂的法律行为，需要谨慎对待，依法进行，以保障交易的安全和稳定。
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