总公司土地转让给分公司

母公司转让土地给子公司如何入账

母公司转让土地给子公司怎么账务处理

在非货币性资产换入投资(短期投资或长期股权投资)的不好算业务中,大多数存在比较复杂补价和不比较复杂补价的两种情形,《企业会计准则--非货币性交易》相关规定:

1.在不不属于补价的前提下,以非货币性资产换入投资的一方,应当由听从换出资产的账面价值,算上应怎么支付的相关税费以及换入资产的入账价值.

2.如果牵涉补价,应有什么不同有所不同情况通过处理:

①申请支付补价的,应以换出资产的账面价值,而且补价和应支付的相关税费,才是换入投资的入账价值;

②收到补价的,应按换出资产的账面价值,加上应确定的收益和相关的税费后乘以3补价后的余额才是换入投资的入帐价值.具体看公式如下:

换入投资入账价值=换出资产账面价值-(补价/换出资产公允价值)×换出资产账面价值+应全额支付的相关税费

或则:换入投资入账价值=换出资产账面价值+应确认的收益+应怎么支付的相关税费-补价

其中:应最后确认的收益=补价-(补价/换出资产公允价值)×换出资产账面价值-(补价/换出资产的公允价值)×应交的咨询税金及教育费附加

这对对外投资突然发生的评估增值,在会计处理上可能会会影响相关税费的计算,终致会影响到股权投资的入账成本.

母公司以土地投资全资子公司该如何上税?

1、财税[2002]191号财政部、国家税务总局麻烦问下股权交易关联营业税问题的通知一、以无形资产、不动产投资入股投资,与进行投资方利润分配,共同负担投资风险的行为,不征收税费营业税.

2、财政部国家税务总局关於土地增值税一些具体一点问题规定的通知财税字[1995]048号一、关於以房地产接受投资、联营的征免税优惠问题

对此以房地产参与投资、联营的,投资的话、联营的一方以土地(房地产)作价入股并且投资或充当合作联营条件,将房地产对外转让到所投资的话、联营的企业中时,暂免征收税费土地增值税.对投资、联营企业将本案所涉房地产再有偿转让的,应征收土地增值税.

3、向全资子公司转让房产、土地城镇土地使用税契税;同一母公司控制的全资子公司互相间转让房产、土地免征契税.

母公司转让土地给子公司怎么账务处理?

总公司无偿划转土地给分公司交税吗

总公司国有股权分公司土地使用权，是不比较复杂交税的。而且，这是总公司法人与自已所设的下属公司的内部事务，不近似法律意义上的纳税前提条件。

总公司的土地可以给分公司吗

总公司可以不组建子公司，以土地评估作价入股，将土地划给子公司；可是需要注意什么分公司不更具单独的的法人地位，总公司划土地给分公司，只不过是办理变更权属，资产仍属总公司。

法律依据：

《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应在向公司登记机关先申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担责任。

公司也可以设立子公司，子公司企业法人资格，根据相关法律规定独立承担民事责任。